东莞社区

标题: 国金大厦退出总部基地二期联合开发 [打印本页]

作者: 白富美的美 时间: 2016-8-27 19:17
标题: 国金大厦退出总部基地二期联合开发
　　日前记者获悉，国金大厦开发商东莞市鸿鹄实业投资有限公司,已事实上退出东莞市邦城实业投资有限公司，独立开发国金大厦。东莞市邦城实业投资有限公司为总部基地二期8宗地块的开发商，当年为联合开发地下空间，而成立的联合开发公司。
　　继浙商大厦之后，国金大厦也走上了独立开发的道路，南城总部基地二期，已难以实现8宗地块共同进退，地下空间打通使用的畅想。但记者了解到，不管是联合开发的综合体，还是独立开发的项目，南城总部基地整体开发进度加快。
　　国金大厦独立开发
　　7月末，记者了解到，东莞市鸿鹄实业投资有限公司拟刊登一份声明：“东莞市鸿鹄实业投资有限公司投资的南城总部基地二期31号地块国金大厦项目已于2014年12月开始独立开发，且于2015年5月开工建设，事实退出东莞市邦城实业投资有限公司，今后东莞市邦城实业投资有限公司所发生的债权债务与东莞市鸿鹄实业投资有限公司无关。特此声明。”
　　8月初，记者辗转联系上东莞鸿鹄实业投资有限公司相关负责人，该公司董事总经理喻红军向记者证实了事情的真实性。
　　喻红军告诉记者，2012年南城总部基地二期8宗地块成功出让之后，当时几家企业也想和一期的寰宇汇金中心一样，将地下空间打通开发使用，于是成立了一家协调公司——东莞市邦城实业投资有限公司。然而，在后来的具体操作中，发现要将地下空间打通使用并不是一件容易的事。“8宗地块之间有市政道路，要想把地下空间打通使用，必须还要获得这些市政道路的国土证。”而要取得这些市政道路国土证的过程也不简单。在各方面工作推进缓慢的情况下，国金大厦于2014年12月开始了独立开发报建。
　　“国金大厦从报规到施工已经有一年半了，其实早已经开始独立开发，现在只是想把手续理清一下。”喻红军说。
　　二期地块多个项目事实上已独立开发
　　国金大厦并不是南城总部基地二期唯一一个退出联合开发的项目。
　　记者从全国企业信息信用公示系统网站上查询了解到，东莞市邦城实业投资有限公司于2013年2月5日成立，成立之初的股东包括东莞市宝基房地产开发有限公司、广东贤丰矿业集团有限公司、东莞市翔丰实业投资有限公司、东莞市中熙房地产开发有限公司、东莞市东江水务有限公司、东莞市中世和投资有限公司、东莞市汇海房地产开发有限公司和东莞市鸿鹄实业投资有限公司。
　　2014年12月11日，东莞市邦城实业投资有限公司股东变更，东莞市中熙房地产开发有限公司不再是该公司的股东，有知情人士向记者透露，中熙时代大厦也已独立报建。而2016年7月已经开盘销售的浙商大厦，则是由东莞市汇海房地产开发有限公司投资开发，事实上也已经是独立开发。再加上国金大厦，总部基地二期地块已经有多宗事实上独立开发运作。
　　记者了解到，剩下的五宗地块中，东江水务和中世和发大厦暂无动静，而环球财富大厦、恒兆商务中心和翔丰商务中心三项目则成立了东莞市宏图总部基地发展有限公司，将这三个项目联合开发。这也意味着最初成立的东莞市邦城实业投资有限公司，已经无法起到原本设想的联合开发的功能，总部基地二期联合开发的理想已然难以兑现。

作者: 辉仔 时间: 2016-8-27 19:27
你有权保持沉默，你所说的一切都将被作为存盘记录。

欢迎光临东莞社区 (http://dg456.com/)