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你家的装修费被装修公司用在哪了?看了这个标题,大家一定会觉得很奇怪,
我家的装修费用不是用到装修上,
难道还会用到什么地方去?
况且装修公司给的装修报价表里,
已经将装修费用都罗列了出来,
包括:装修管理费用,装修水电,瓦,木,油工的人工费用,
还有装修材料费用等等。
今天,我就想告诉大家,
事实并非大家所想象的那样,
装修公司收取你的装修费用中,
真正实际使用在你家的装修中所用不到一半!
作为一个从事家装行业10几年的圈内人,
我想告诉大家的是,你的装修费用,
进入装修公司之后,
是这样被分割的:装修设计师提成5%,
装修业务员或者是客服提成5%,工程部经理提成2%,
监理提成1%,项目经理提成15%,广告费,
办公费要拿出10%,老板收入15%
这么一算,
整个装修费用的53%作为装修公司的运营成本和利润,
就这样没有了,而剩下的47%的装修费用,
才是真正用于支付你家装修材料和装修人工费。
作为装修你家的实际施工者,就是装修工人,
处于利益链的最下端,
那么在这种最没有尊严的最下端的情况下,
你想让装修工人能帮你做出满意的,高质量的装修来,
太难了吧!
同理,在装修费用分配不合理的模式下,
装修材料的费用也是有限的,
你还想家里的装修材料用上等的,
环保的吗?
除非一种情况,
你付出的装修费用基数就相当高,
说通俗点,就是你花钱花得多,
自然就会得到好的服务,好的材料。
而对普通人来说,购买房产已属不易,
在装修上,自然是追求性价比,
而很多装修公司为了接到装修业务,
开出看似很合理的装修价格,
当然,结果也可以想象,
一种是增项,(没有增项的话,这点装修费用不足以保证装修得以完成)
第二种,就是施工水平差,材料以次充好。
说到这里,大家都能看出,最大的矛盾在于,
在装修公司的运营费用过高,
导致装修费用被消耗在各个环节上了。
那如何才能解决这种矛盾呢?
康之源的工人给老板开工资的模式。
具体做法是:工人施工并得打业主的认可后,
业主直接将该工种的装修材料费和施工费用,付给工人(康之源可代收)。
(如果工人的施工不能让业主满意,那么这个工人就白做了,一分钱也拿不到)。
当工人拿到这笔装修费用之后,
直接将其中的15%,作为小费打赏给老板江水平。
也就是说,业主的装修费用中,
85%全部用在装修材料和装修工人的工费上了,
15%用于江水平装修的运营及利润。
关于康之源装修的这种模式,
后续发文详细解析。
今天就到这里。
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