|
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册会员
x
上周(11.7—11.13)东莞全市住宅成交434套,面积约5.37万㎡,环比下降8%。东莞新政效应持续发酵,楼市进入低潮期。这是东莞楼市新政之后,住宅成交连续6周下滑,11月7日-16日住宅日均成交量皆仅为62套,与新政当周约为128套的量形成鲜明对比。同时,33个镇区上周成交全线跌破100套,其中成交套数个位数的有15个镇区,7个镇区零成交。此外,别墅供应有所放量拉动成交上涨,表现在三正公园里等项目,而海逸豪庭持续签约,稳居别墅排行榜首。
据数据监控显示,上周东莞楼市住宅均价17454元/㎡,环比上涨26%,主要表现在成交价格呈结构性反弹,具体表现在万科金域缇香花园(21918元/㎡)、碧桂园ParkRoyal(23013元/㎡)、晓月湖花园(31960元/㎡)等项目精装入市,高价成交拉动房价上升。上周开盘的项目仅有一个,为常平的翔龙天地,推475套45—140㎡一至三房,去化约五成。
在新盘宣传方面,大道松山湖营销中心开放,推73—105㎡房;紫云雅墅样板房开放,预计推售90套168—230㎡联排、双拼别墅。在暖场活动方面,恒大华府举办小鬼当家周末活动;恒大御景半岛举办周末潮童模特大赛,主推81—142㎡2—4室观海洋房;保利中惠悦城举办复古集市街,推30—50㎡商铺,2万元抵6万元;江海天悦举办业主答谢宴,推82—117㎡房。从市场信息或监控项目预售证情况可知,后市开盘的项目或将有所增加,望牛墩恒大翡翠华庭、凤岗三正瑞士公馆将在近期开盘。
记者 郝金朋 |
|