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南城西平社区是东莞较好的居住生活区之一,楼盘众多,居住氛围浓厚,且有较为丰富的教育资源,因此该区域的房价此前一直较为坚挺,但现在却出现了松动的迹象。位于西平社区的东骏豪苑有一套150余平方米的四房,今年6月的报价达400万元,但4个多月没能成交,业主屡次调低报价,最新报价仅为325万元,比最初的报价降低了18.75%,已经降至该小区今年1月的成交价水平。 近日走访东莞部分二手房市场发现,受楼市调控政策影响,加上东莞近期土地拍卖市场降温,投资客减少,一些潜在的购房者也推迟了置业时间,二手房成交率逐渐下降,业主放盘价随之走低,东莞二手房价格渐趋理性。
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