东莞的小区车位 买和租到底哪个划算？

meimei

　　一些成熟小区配套的停车位日渐紧张。

　　汽车保有量将突破200万辆 车位售价上升 停车费上涨……
　　东莞的汽车保有量即将突破200万辆，停车日渐成为难题。近日有读者报料称小区停车费由原来的180元/月上涨至450元/月；东城有小区的二手车位售价达到40万元，相当于一套小公寓的价格；而今年1~4月份东莞一手车位销售量同比去年同期上升了六成多……车位使用或将越来越紧张，你打算买车位了吗？
　　车位调查
　　热门小区车位卖40万元
　　截至今年3月底，东莞的汽车保有量已达到1950969辆，向200万辆迈进，停车日渐紧张，一些成熟社区更是“一位难求”，车位价格随之上涨。
　　昨天家住东城中信凯旋城的梁先生告诉记者，去年他花了25万元在小区买了一个车位，今年他还想再买一个，结果一打听，周边的小区车位很紧张，几乎无人愿意放盘。最终找到一位愿意转让车位的业主，开价竟要40万元，算起来单价达三四万元/平方米，高过别墅价。“一期二期的车位价格几乎在35万~45万元之间。”梁先生很无奈最终放弃购买。
　　据金信联行营业部总监谢本宁介绍，今年买车位的人有所增加，入住率高的小区车位都很紧张。不过各小区车位涨价幅度不同。
　　记者了解到，目前东莞车位普遍价格在12万元/套左右。不过一些中心区入住率高的中高端楼盘，车位售价基本上已达到16万~20万元/套。

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