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根据央视对住房公积金利率的降低的问题,东莞现在已经全面的执行新的利率,积极的执行国家的规定,配合国家的要求。东莞住房公积金查询中显示已经全面的进入状态。福州住房公积金查询数据显示该地区也进入这样的状态。
东莞已执行新贷款利率
公积金贷款利率调整并不是新鲜事,但近年来,降息还真不常见。
昨日,住房和城乡建设部下发通知,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存贷款利率。
当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。
最受关注的住房公积金贷款利率也相应下调——五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。
市住房公积金管理中心透露,东莞将按照国家政策,从昨日起执行新的公积金存贷款利率。
已发放贷款的明年起受惠
业内人士分析,此次央行降息并非为了拉动房地产市场,而是为了稳定经济增长,故预测今年内央行还将继续降息,这一消息对于房奴来说,确实是一个利好消息。
值得注意的是,虽说昨日开始已经降息,但如果是昨日以前已经发放的个人住房公积金贷款,并不会立马按照新利率执行,而是要等到2013年1月1日之后,才会按照降息后的新利率计算贷款利息。
但从昨日之后发放的个人住房公积金贷款,则可以马上享受到降息后带来的实惠,按照新利率计算利息。
国家是在不断的想办法解决公民住房难的问题,但是降息起到的效果并不是那么的明显,因为不会有人因为那么点的降息去买那么昂贵的房子。 |
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