|
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册会员
x
家住南城的市民蔡萍,在二宝出生后的第五个月,做了一个重要的决定:出售南城一套100平方米的花园洋房,再到莞城买下一套楼龄高达10年的130平方米的二手房,举家搬迁到莞城。“换房读书两不误”,她说搬到莞城的主要目的是为了两个孩子能在名校读书。
蔡萍说,二孩时代的到来,对家庭的改变并不只是一点点。的确,衣食住行,各行各业似乎都在这个“二孩时代”中得到了改变。与市民的住房息息相关的楼市也不例外。记者走访市场了解到,如今,改善型刚需再度成为东莞购房的主力军。
安家地产景湖湾畔分店经理尹邦发告诉记者,“如果资金到位,相信大多数人更愿意选择一步到位的房子。随着生活条件的不断提升二孩家庭越来越多,二手市场上的大三房和四房产品更受欢迎。本期,记者搜罗了在二手市场关注度较高片区的优质楼盘,看看有木有你的意向房源。
/ 第一站 / 大宏远片区
价格较亲民 售价9000-15000元/㎡不等
大宏远片区,是一个较为成熟的大型社区。目前这里有江南第一城、江南雅筑、江南世家、欧景城、上东国际、金地外滩8号、景湖湾畔等小区。不过值得注意的是,前述提及的欧景城、上东国际以及金地外滩8号行政划分上隶属万江。
目前,该区域的二手房价格从9000到15000元/㎡不等,价格较低的有楼龄较长的金丰花园、海关宿舍和活力康城,价格较高的则有江南第一城、金地外滩8号、欧景城、景湖湾畔等楼龄较新的二手房。这些小区里有部分房源是有两个房产证的,市民看房时要问清楚,否则会增加不少购房成本。
这个区域内教育资源丰富,有南城阳光二小、南城阳光三小、宏远外国语学校、文盛国际学校、翰林实验学校、东莞中学南城学校等公立和民办学校。
●二手房推荐
江南第一城:是宏远片区规模最大的一个小区,小区有泳池、会所等配套。楼龄较新,周边有菜市场、龙湾湿地公园、东莞市民文化艺术中心、滨江体育公园等配套。产品则囊括了情景美墅和多种面积段的洋房,不过要注意的是,该小区有一批洋房是两个房产证的,目前售价约1.3万/㎡。另外,该小区的车位较为紧缺。
上东国际:该小区居住氛围成熟,洋房面积段也较为丰富,目前售价约1.35万/㎡。该小区与鸿福路口仅有一桥之隔。小区旁边有上东国际幼儿园、南城阳光二小和滨江体育公园,另一侧紧邻文化名村下坝坊,对面是即将开发的首铸商业中心项目。
景湖湾畔:该小区密度较低,绿化面积多,有泳池、会所、新基市场等配套。该小区最方便的便是孩子读书,走出门口就是学校,艺鸣幼儿园、南城阳光三小、东莞中学南城学校都在旁边。户型以三房、四房为主,目前可售房源不多,售价约1.5万元/㎡。 |
|