同样价格 你会买城区洋房还是镇街小别墅？

物语之家

　　别墅梦，中国人向来有之。能住进别墅，是当下很多奋斗一族的目标。在以往大家的心目中，一套别墅等同于宽敞的居住空间，气派的生活。不过，近年来不少小别墅的盛行，让大家开始对别墅的空间改观，也逐渐开始接受了这样的居住方式。
　　相信不少人在朋友圈都可以看到中介朋友推送的类似促销信息。“原购价1200万元的万科麓湖大别墅，目前仅1100万低于成本价抛售。”记者了解到，市场供应发生变化，人们的居住观念也有了改变，住大别墅不再成为一种潮流。反倒是低总价的紧凑型别墅，在市场上越来越畅销。
　　市场走访 低总价别墅登畅销榜单
　　上周，位于石碣的中熙君墅湾举行首次亮相活动，该项目主打小别墅，产品面积在145平方米到260平方米之间，均为5层设计，地下两层加地上三层，且赠送两个地下停车位。记者了解到，相比目前很多在售的小别墅，该项目不同之处在于赠送了两层地下空间，停车位也不是设置在了庭院花园内，这样还能保证小区的人车分流。赠送面积可观，项目还没正式亮相，记者便看到不少感兴趣的市民前往咨询。
　　除了该项目，位于厚街的海逸豪庭，也因为近期推出总价百万元左右的小别墅，吸引了众多消费者关注。记者了解到，该项目实际是叠加别墅设计，仅下层住户拥有花园，也因此该项目的单价非常之低，甚至比同片区的洋房价格还要优惠。而以此价格，在主城区甚至连很多小区的二手三房，都买不到。别墅梦的吸引，再加上低总价的销售策略，买家的确不少。
　　该项目销售员邝达华介绍，“来选购的客户既有东莞本地的，也有不少深圳买家，毕竟这种户型总价不高，无论是东莞本地客还是深圳投资客，大多觉得这个价格可以接受。”邝先生介绍，买家多半是一些在住着刚需洋房而需要换房的过渡客户，现在换一套四房都要200万元，而这个项目一套三层叠加别墅的总价也不过200万元，自然受到买家青睐。
　　在代理机构监测的成交数据中可以看到，海逸豪庭的小别墅产品，常常登入畅销榜单，可见消费者对紧凑型别墅的认可，也越来越高。

下雨天

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