“五一”楼市观望情绪浓

鱼缸

　　五月历来是楼市的销售旺季，各大开发商也纷纷推出各种促销活动，不过，受政策以及价格因素等方面影响，不少购房者持币观望，整体销量并没有上升势头。

　　记者在松山湖这家楼盘销售中心看到，针对“五一”假期，开发商使出浑身解数，增设了很多现场活动吸引购房者，前来看楼咨询的市民络绎不绝。销售人员告诉记者，目前松山湖的楼价整体平稳。

　　房产销售人员 郭秀（松山湖）：“松山湖的客群是非常广的，像我们东莞本土的客户也有，像一些深圳的或者是广州的客户也会过来我们这边购买，因为可能有些地方虚高到两万多一个平方米，临深圳的一些地方 所以我们现在目前的价格跟它的一个趋势，是非常健康而且平稳的。”

　　二手房方面，尽管业内人士表示“营改增”对二手房市场的影响有限，不会改变市场的基本走势。但由于政策刚刚出台，加上此前房价已上涨至较高位置，多数购房者基本还在观望阶段。

　　房地产中介公司负责人（大朗）：““五一”期间相对来说来访的客流还是比较大的，恰逢有三天的小长假，所以一些准客户，他都会过来咨询一下现在的房子的一个情况。成交量跟去年比的话会有一点点的下滑，因为刚好“五一”之前有一些小的政策的调整。”

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降温了。楼市