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前6个月,个人按揭贷款12000亿元,增长仅6.7%。创下5年来第二低。再看上述计算的,房贷杠杆率略有下降。
可见,决策层对按揭贷款确实在收紧。各大城市上浮利率就是又一证据。
在周期面前,应该怎么做?不同购房需求者,应该有自己的考虑。目前来说,高位囤房、炒房,确实是要冒风险。当然,根本上决定未来房价走势和房贷杠杆率的,主要可能还是基准利率的变化。
会不会、敢不敢加息,也就可以判断真的趋势了。而这个变化,主要还看美国。
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