东莞今年要建7500套公租房

社区记者

                                     图为已竣工的东莞保障房。
　　全市建设管理工作表彰大会昨召开 吴道闻接替梁国英分管住建工作
　　市住建局局长朱川透露 今年住建部门还将打造50个宜居社区建设
　　2012年公租房建设任务目前已下达，分到东莞的建设任务为7500套。昨日，在2011年全市建设管理工作表彰大会上，市住建局局长朱川透露，今年住建部门还将打造50个宜居社区建设，并抓好房价调控、住房信息数据库、岭南特色建筑等工作。
　　此外，昨日的会上，曾在市建设局工作过的副市长吴道闻，从市委常委、常务副市长梁国英手上接过了分管住建的接力棒。
　　梁国英：“8年了，我和住建的感情很深”
　　“这既是表彰总结大会，也是新老交替的说明会，很有意义。”昨天的会上，市委常委、常务副市长梁国英说，“昨天下午3点才确定我今后不再分管住建，所以我分管住建是到1月11日为止。”
　　梁国英回忆说，自己从2004年起就分管建设局，至今已经跨了9个年头，“所以我坚持要来参加完今天的表彰总结会，和大家见个面，叙叙旧。8年了，不是说走就走的。”他表示，“我这8年来和住建局共渡难关、共享喜悦、共同进步，感情很深。”
　　对于接下来的工作，梁国英提出，希望住建部门一如既往地支持自己的工作，而设计建设系统的事情“一定会当作我自己的事情”。
　　此外他还对住建部门提出了几点要求，希望能狠抓工程质量安全，抓好民生重点工作。“市里还没明确我的分工时，就已经让我当了安委会主任，希望大家共同努力让工程安全这块成为我的安全区。”
　　吴道闻：“既陌生又亲切，既忐忑又自信”
　　“我今天是主动申请来‘报个到’的。”会上，副市长吴道闻说，分管住建，自己感觉“既陌生又亲切，既忐忑又自信”。他解释说，陌生是因为在建设部门工作是8年前的事情，但是在现场看到很多老同事、老领导，听朱川局长总结工作时听到很多专业名词，都让自己感觉到很亲切。
　　而忐忑则是因为建设管理工作是一项很难的工作，建设管理部门是一个很重要的部门，“实现高水平崛起，城市建设的品质、水平都很关键。”吴道闻表示，但是他自己也很自信，因为住建局经过这么多年已经有了坚实的基础。
　　“我们在制度化和规范化方面已经做得很好，但是在科学化、高效化方面则是无止境的，不能懈怠。”吴道闻还表示，“要达到上下都满意很难，我们会尽力。”
　　2011年新建商品房均价8177元/平方米
　　会上，东莞市住建局局长朱川透露，统计数据显示，2011年新建商品住宅销售均价为8177元，同比增幅7.5%，“去年实现了年度房价控制目标。”朱川还介绍说，过去5年来，市住建部门共核发商品房预（现）售许可证1642个，核准销售总面积3049.21万平方米，其中住宅2492.67万平方米。
　　对于今年的房价调控目标，朱川在会上并未透露，只是表示，“我们将加强房地产市场变化和房价走势的检测工作，适时采取相应调控措施，遏制房价过快上涨，确保实现年度住房价格控制目标。”
　　会上朱川特别提到，建设住房信息数据库是今年东莞市住建局的重点工作之一，该数据主要包括商品房住宅、公房、出租屋等数据内容，计划用3年时间搭建好住房信息数据库，并实行动态管理，住建部门还将不断补充、调整和完善数据库。据悉，该数据库还可为市政府投资建设保障房和公租房决策提供科学依据。
　　去年102%完成公租房建设目标
　　“我们基本解决了登记在册的户籍低收入困难家庭的住房问题。”表彰大会上，朱川介绍说，2008年以来共完成了6909户家庭的住房保障，保障标准达18平方米，远高于国家和省要求的人均10平米水平。
　　保障房建设方面，市属保障房小区雅园新村目前已开展二期工程建设，共有300户家庭选房成功，其中131户廉租房住户已办理了入住手续。去年东莞共新建公租房17865套，102.35%完成了省下达给东莞的任务。
　　朱川透露，目前2012年公租房建设任务已经下达了，“今年的任务是7500套，这是项‘死’任务、硬任务，一定要完成。”朱川表示，今年市住建局将继续开展户籍低收入困难家庭住房情况调查、核实工作，通过实物配租、房屋修葺等多种方式对新增低收入困难家庭实施住房保障，做到“新增一户，保障一户”。
　　朱川表示，市住建局将根据各镇街的实际情况，及时把任务分解落实到各镇街（园区）。同时，目前正在网上开展公租房需求调查，今年将抓紧对公租房保障范围、供应条件、准入对象、准入条件、申请程序和退出机制的研究，尽快出台《东莞市公共租赁住房管理办法（试行）》。
　　此外，朱川表示，住建部门还将对在新建商品住房项目中配建公租房、建设人才公寓、“统包统租”等工作开展研究，提出具体政策建议上报市政府。
　　今年再建50个宜居社区 2015年前改造22个城中村
　　据介绍，去年市财政投入1.6亿元，带动总预算约5.6亿元，建成了80个宜居社区（村）。
　　今年将组织全市其他500多个社区（村）着手编制宜居专项规划，根据条件分梯级、分批启动宜居专项建设。其中，今年将启动50个社区（村）宜居建设，2018年前完成全市所有社区（村）宜居建设。朱川还透露，目前初步选定石龙镇和虎门镇为2012年“名镇”创建试点。此外，住建部门还按照市里的要求，2015年前改造全市22个城中村。
　　据悉，发展绿色建筑是建筑节能工作的重点，已被纳入宜居城乡指标。对此，朱川就介绍说，五年来市住建部门推进全市新建建筑均按节能50%标准建设，其中台商大厦、东莞生态园控股有限公司和东莞检验检疫局3个项目是按绿色建筑设计、施工。此外，目前全市80%的医院、50%的学校、35%的宾馆酒店和16%的工厂宿舍已采用太阳能热水系统。
　　2012年全市将建成不少于8项绿色建筑，“十二五”的目标是完成不少于50万平方米绿色建筑。朱川要求，各镇街、园区应积极落实绿色建筑项目，制定绿色建筑设计和发展计划，生态园、松山湖科技园区要积极打造成绿色建筑示范园区。