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[楼市杂谈] 东莞各镇街村组如何均衡发展?

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发表于 2016-11-9 11:58:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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  正在建设中的莞惠城轨。记者 孙俊杰 摄

  改革开放以来,得益于得天独厚的区位优势,以及“一镇一品”的产业格局,东莞经济得以迅猛崛起。然而,近年来,在创新驱动的新进程中,各镇街间发展不平衡的问题日益凸显:东莞既培育了长期占据中国千强镇榜单前列的虎门、长安等明星镇街,也存在企石、洪梅、石排等欠发达镇街;在村(社区)一级,东莞既有乌沙等经济实力雄厚的社区,也存在着上洞等经济薄弱的村组。一组统计数据揭开了东莞经济发展中存在的不均衡性:全市GDP最高的镇街为447亿元,最低的镇街为51亿元,两者相差近9倍。与此同时,不同镇街的村组,以及同一镇街里的不同村组之间,也存在着发展差距。这是东莞在高水平崛起的征途中,无法绕开的重点难题。
  由东莞市农委办牵头组织调研的《关于加大统筹发展力度促进全市均衡发展的调研报告》(以下简称《报告》)建议,对2015年GDP低于100亿元的7个欠发达镇实行分类施策,将经济基础特别薄弱的洪梅、企石、望牛墩、谢岗作为帮扶工作的重点,通过项目统筹、土地统筹和规划整合多管齐下,不断推动地方经济增长。
  对东莞均衡发展的问题,东莞市委书记吕业升寄予深切期望,他希望东莞发达镇街能够伸出手,拉自己欠发达的“兄弟”一把;与此同时,欠发达的镇街也要自强不息,主动往前多迈步,不断提升内力,加快经济转型发展,“东莞只有实现均衡发展,才能真正在更高起点上实现更高水平发展。”
  A 完善基础设施 提升欠发达镇街吸引力
  近年来,随着深莞惠一体化的持续深入,交通及基础设施的配套,成为东莞迈向深莞惠一体化的重要抓手之一。众所周知,深莞惠一体化的概念提出已经有六七年,作为基础条件的交通一体化,已在多次联席会议上被提出和确认,交通一体化,不仅能使地区间人员交流更为便利,也有助于各种生产要素的自由、充分流动,以达到经济发展突破地域限制,与周边地区形成互补和促进的局面。随着经济规模的不断增大,经济往来越来越密切,深莞惠之间多层次、全方位的交流将更加频繁,而便捷的交通将成为十分重要的推动力。
  近年来,东莞积极打通外部与内部的交通“经脉”,破解城市交通困局。近年来,珠三角路网实现了飞跃式发展,各市之间为实现内疏外通,纷纷开建一系列道路工程,打破交通上的瓶颈。而市内外存在的“断头路”,也是东莞着力解决的交通和基础设施难题。
  去年,深莞惠三市党政联席会议审议通过了《深莞惠交通运输一体化规划》,作为三市交通一体化的总体规划指引。今年2月,深莞惠经济圈党政主要领导第九次联席会议,就莞深两地共同推进东莞凤平路至深圳平大路建设达成共识。4月份,凤岗镇凤平路—平大路项目就开展施工图设计,并争取年底前建成通车。这意味着这段困扰莞深两地市民多年的“断头路”将被打通,周边群众出行,也将更加便利。
  在完善基础设施提升欠发达镇街环境吸引力的问题上,《报告》建议针对欠发达镇的区位劣势,路网可达性不足、个别镇村对外接壤的重要出口尚未打通等情况,按照“有系统规划、有财政支持、有社会资本参与、有市场主体投资运营管理、有投资回报模式”的思路,不断完善欠发达地区一体化的交通道路设计,探索运用金融杠杆放大财政资金的作用,引导社会资本参与欠发达地区的道路交通等城镇基础设施建设,改善欠发达镇交通条件,不断提升投资环境,进而实现“路通财通”。
  与此同时,《报告》还提出由市住建局牵头,以欠发达镇为建设主体,整合政策资源,统筹开展新农村连片示范、美丽幸福村居连片建设等项目,增强招商引资的环境吸引力,由镇街统一招商引资,实行利益分成,不断提升农村宜居环境,让农民收入不断提高。
沙发
发表于 2016-11-9 22:59:14 | 只看该作者
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