上周东莞楼市多个项目面市

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　　营销中心、样板房、临时展厅等开放……上周，东莞楼市多个项目面市，还有不少项目推新货。业内人士表示，各项目正展开各类暖场活动积极蓄客，客户来访量继续回升。
　　据东莞中原研究部监测数据显示，上周东莞有碧桂园首座、融创清溪壹号、光大山湖城、万科珠江东岸、锦绣山河、合信地王广场等6个项目共新增住宅17.54万平方米，环比增加12.62%，住宅供应量继续增加。而从各项目拿预售证情况来看，上周依旧有8个项目拿下12栋住宅的预售证。预计本周住宅供应仍会持续，包括万科云广场三区、松湖美景花园、鼎峰香堤雅境花园等。
　　从具体情况来看，上周有众多项目推货。据中原研究部不完全统计，钜隆东逸湾、南部湾万科城、安华香蜜松湖、金地城南艺境、万科珠江东岸等多个项目均在上周推出新货源。另外，碧桂园紫宸府已于上周开放了临时展厅；富通旗峰公馆也正式开放营销中心，成为城区2017年首个亮相的纯新三旧改造住宅项目；班芙春天瞰湖大宅也已全线上市；万科中央公园也开展新品发布会，对外开放了样板房。
　　成交方面，据东莞中原研究部监测数据显示，上周住宅成交面积11.26万平方米，环比上升28.30%，同比下降52.78%；成交套数1299套，环比上升27.23%。在具体销售方面，据监测，虎门的南部湾万科城推236套95~97平方米精装三房，销售205套，去化率达87%；大朗的钜隆东逸湾，推75~100平方米精装三房，销售104套，去化率也达87%；其它推货的项目大多去化率也在较高水平。另外，上周在售项目成交20套以上的楼盘也有不少。
　　从各镇街成交情况来看，上周共有29个镇街有成交记录，成交在40套以上的镇区有寮步、大岭山、沙田等12个，成交套数在20~40套的镇区有东坑、樟木头、茶山等6个，成交套数在20套以下的镇区有桥头、万江、厚街等11个。其中，排在前列的镇区为寮步258套、大岭山101套、沙田95套等。
　　业内人士认为，之所以去货效果不错，一方面是新品大幅上升，人气回升；另一方面，在粤港澳大湾区规划的预期下，本地需求增多。
　　记者 叶虹 段亚雄