|
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册会员
x
根据东莞市统计局发布的数据统计发现,今年“金九银十”临深凤岗、塘厦、黄江、樟木头、清溪5镇区成交套数1154套,同比去年下降60.32%,成交面积12.88万平方米,同比下滑59.27%,成交均价由去年的23332元/平方米下降至19341元/平方米,下降了17.1%。
受到限外政策影响,深圳客失去了在东莞的购房资格外,临深片区房价太高也是使得深圳客购房热潮冷却的主要原因。自去年开始,随着临深片区镇区房价纷纷突破2万元/平方米以上,深圳客开始从临深片区楼市转移至松山湖片区、滨海片区甚至是主城区楼市。今年4月初,东莞限购政策升级,在东莞没有缴纳社保的深圳购房者失去购房资格,深圳客更是纷纷撤离东莞临深片区一手楼市,临深片区楼市迅速降温。
“4·10”新政限购、限外之前,惠州石湾楼盘的东莞客占比35%,新政出台后,石湾楼盘的东莞客占比达60%,此外,广州客占比12%,深圳客占比13%,外地购房者纷纷流入价格洼地区域。
|
|