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东莞库存面临两极分化,住宅库存消化周期短,库存仍然紧缺,非住宅库存量大,消化时间高达27个月,前景堪忧。
据合富辉煌东莞市场研究部统计数据显示,截至2016年6月底,东莞一手非住宅库存总量352万平方米,去库存时间高达27个月;相较之下,一手住宅库存总量约260万平方米,去库存仅需3个月。
在住宅库存方面,上半年月度去库存时间基本维持在2~3个月。但是,合富辉煌东莞市场研究部表示,非住宅库存过剩问题突出,住宅库存告急之下,非住宅库存积压问题同样令人担忧。(记者蒋幸端) |
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