东莞精装房质量问题频现 记者教你应对

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　　记者为自主精装算笔“实在账”，20万元装修毛坯四房并不难

　　花了百余万积蓄，为了能方便入住所以才买了比周边楼盘单价都要高的精装房，等到交楼时却发现门是纸做的，这是何等的郁闷。近日，多个精装交付的楼盘业主报料称所谓的1500元/平方米的精装修，交付使用的家装材料却难以让人满意。
　　按照开发商的装修标准，一套140平方米的装修总价为21万元，且还不包含家私家电。当然，如果开发商的精装房真的能让业主省心省时，买家为其多支付一些成本也会心甘情愿。毕竟这套精装房，除了能便捷地“拎包入住”，还能将装修费以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中，这是毛坯房所不及的。
　　但是，“精装房报价的虚高成分到底有多少？”这是一个萦绕在许多购房者心中的疑问，开发商号称1500元/平方米的精装标准，如果购房者自己购买材料，请人来装修需要花费多少成本，高额的精装标准是否物有所值？带此疑问，记者在探访了东莞市场的精装房后，也采访一户刚装修了一套140平方米左右毛坯4房的业主，来了解中档偏上水平的自主装修的真实花费。
　　毛坯4房22万元可搞定 实木家具还都涵括在内
　　目前，东莞市场的精装房多以1500元/平方米精装标准为主，而这些精装房多半会比周边在售的毛坯房单价贵1500元左右。也就是说，在购房时，买家已经为一套140平方米的毛坯房支付了21万元的装修成本。
　　去年底刚装修完南城一套140平方米左右毛坯四房的业主杜依岩女士向记者晒出了她的装修花费。杜女士向记者解释，这是她装修的婚房，将来要跟小孩与老人家同住，所以在装修材料方面她都尽量选择知名度高跟环保的材料。她介绍，整套房子装修下来，花费最多的就是请装修公司的费用，这高达10万元。“因为没有装修经验，所以就请了比较知名的装修公司来做，其中装修设计费打完很大的折扣还收了5000元。如果有熟人或者请相对中档的公司，这笔费用至少可以控制在七八万元左右。”
　　杜女士说，自己喜欢中式风格，家里无论是门、家具，都选择了全实木材料，这样的材料甲醛含量相对较少。

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