东莞平均27年才能买一套房 先有房还是先有妻？

白富美的美

　　然而，没有房，我的老婆又会在哪里？房子和婚姻，似乎成了一个“先有鸡还是先有蛋”的难题。

　　单身人士买房挺难的
　　最近几天，珠三角各大城市7月份的一手住宅成交价新鲜出炉。记者算了一笔账，一算吓一跳。
　　如果在深莞佛购买一套100平方米的刚需住宅，按照深圳、东莞、佛山统计局公布的2015年城镇非私营单位在岗职工平均工资计算（注：在所有的平均工资收入当中，这个数据是最高的），一对夫妻的工资，在不吃不喝的情况下，需要多少年才能全款买一套房？
　　算完之后，记者再也不能淡定了！深圳一对夫妻平均需要35年才能买一套房，如果一个人买，平均需要近70年；东莞一对夫妻平均需要13.47年才能买房，如果一个人买房，则需要近27年；佛山一对夫妻平均需要7.82年才能买房，如果一个人买房，则需要近16年。
　　刚需释放势头放缓
　　“不是不想买房，实在是现在的房价高攀不起。买不起房拿什么去结婚？”已和女朋友相恋3年的陈先生说，现在的房价是分分钟要把刚需人群挤出市场的节奏。
　　今年部分城市的房价确实涨得令人“高攀不起”。根据深圳中原地产数据，7月深圳福田南山均价双双破“9”：福田新房成交均价为9.5 万/，而南山新房均价高达9.3万/。就成交数据而言，原深圳特区关内已经遍地是豪宅。
　　另外，根据深圳链家成交系统数据统计，7月深圳全市二手住宅均价为52235元/，环比小幅上涨1.8%，同比上涨36.7%；套均总价为374.5万元，环比下降2.0%，同比上涨28.1%。
　　而傍上“大款”深圳的东莞市的房价也是让人“仰视”。合富辉煌(中国)东莞发展研究中心数据显示，2016年7月东莞一手住宅签约均价过万元区域总数量达23个，约占全市区域的七成，其中临深镇区五个镇当中有四个房价过2万元,分别为塘厦镇27296元/平方米，黄江镇22781元/平方米，清溪镇21049元/平方米，凤岗镇20721元/平方米；接近2万元区域有2个，分别为松山湖19758元/平方米，东城19059元/平方米。
　　从7月东莞成交情况来看，东莞中原地产认为，东莞高房价已将许多刚需客挡于门外，刚需释放势头明显放缓。
　　佛山也不例外，目前佛山千灯湖片区好几个项目的成交价已经破2万元/平方米，市区楼价也基本上在13000元/平方米以上。

欢子

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