用洪荒之力也买不到主城区新房？不如看看这些镇街盘

白富美的美

　　近日，在东莞城区工作的85后白家涛，正忙于选购房子。他和未婚妻小糖更倾向于购买100平方米左右的新房，利用周末休息时间跑遍了城区新房在售的几个楼盘，可是依然没有找到合适房子，要么户型面积偏大，要么小区规模太小。最重要的，还是因为总价高，给得起三成首付却银行流水不足。
　　记者了解到，城区在售的楼盘，以大户型洋房以及小户型公寓产品为主，100平方米左右的刚需户型，则寥寥无几。其实，像白家涛这类购房者，在城区新房选择不多的时候，不妨把选房范围放宽一些，可以到与主城区接壤的周边镇街去看看，说不定能找到心仪的房源。
　　南城，作为东莞白领的集聚地，刚需新房需求自然不少，不过该区域的刚需房还真是缺货。在售的鼎峰源著、汇龙湾·天樾目前的产品都是大户型，而旺南世贸中心、G1蜂汇这些项目又是供应小户型的公寓产品为主。如果从地理位置以及交通便捷的通达性来考虑的话，地铁二号线经过的厚街以及东莞大道直达的道滘都可以成为南城购房者考虑的镇街。
　　而在万江和莞城工作的购房者，则可以考虑高埗、石碣等镇街。而在东城工作的市民可以考虑的镇街更多，寮步、茶山、石碣等。那么这些接壤城区的镇街目前有哪些房源呢？售价又如何？记者为你做了一份房源概况收集。
　　推荐楼盘
　　中央美地（万江）
　　地址：万江莫屋大街115号（恒大影院对面）
　　价格：待定
　　动态：首批产品或在8月底入市
　　概况：项目总建筑面积约38000㎡，规划住宅245套，公寓108套。其住宅主力面积为97㎡3房及123㎡、113㎡四房户型。
　　点评：小区临近恒大帝景，有超市、电影院等生活配套，不过小区规模较小，在莞穗大道旁边，有一定的噪音污染。
　　金地城南艺境（道滘）
　　地址：道滘东莞大道与港口大道交会处
　　价格：洋房均价12000元/㎡
　　动态：在售165栋97㎡-126㎡的3-4房洋房，近期加推164栋96-127㎡洋房
　　概况：项目总占地约23万㎡，项目分3期开发，共2784套，其中高层共2256套，以98-103㎡3房为主。周边配有风情商业街、面包坊等。
　　点评：东莞大道延长线直达，小区规模较大，周边有多个小区。不过短期内，生活配套有所欠缺。
　　新世纪君汇半岛（道滘）
　　地址：道滘东莞大道与港口大道交界
　　价格：均价13000元/㎡
　　动态：在售106-117㎡洋房
　　概况：项目占地面积18万平方米。项目位于东莞水道与律涌水道中间，三面环江，沿江规划近2.8公里健康跑道，同时，毗邻蔡白湿地公园。产品以80-260平方米两房至五房的江景洋房为主，约2200户。
　　点评：小区环境不错，出门就是湿地公园，户型使用率很高。小区有部分房源会受到轨道交通的噪音污染。

风雨

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