樟木头一小区:楼上违建遮了光 楼下业主很心塞

汗宝宝

　　新华社图。

　　家住东莞樟木头的余先生家里本来有一处阳台，平日可以乘凉或者采光，十分惬意，却被楼上邻居擅自在阳台上方搭建的外设型防盗网把通风、采光给破坏了。余先生因此多次投诉到物业、城管等，可邻居就是不肯拆除，余先生无奈之下将对方告上了法院。
　　昨日，记者从东莞市第三人民法院获悉，该院经审理认为，楼上业主在未经报建、亦未取得建设规划许可证的情况下安装防盗网，影响了余先生对自己房屋的使用，判令其拆除。
　　楼下业主：楼上加装防盗网影响采光通风
　　余先生是樟木头镇石马河边一小区的业主，2012年9月，余先生取得了房屋产权随后入住。房屋里本来有阳台一处，阳台上方没有遮掩物，平日可用乘凉或者采光，但今年1月，楼上的业主陈女士却在余先生家的阳台上方安装了外设型防盗网，安装的宽度接近他家阳台的宽度，并擅自改造成了另一处阳台。余先生认为，该阳台的建成极大影响了他家阳台的通风采光功能，为此他多次向物业投诉，要求其履行物业管理职责并对该违章私建进行处理。
　　物业服务公司认为陈女士的行为违反了《装修手册管理条例》，向其制作发放装修违章整改通知书，要求其立即拆除防盗网，但陈女士拒绝。
　　之后余先生又向东莞市城市综合管理局投诉，随后该局向陈女士发放责令限期改正通知书，要求其在限期内自行拆除违法搭建物，但陈女士依然不愿意拆除。无奈之下，余先生只好诉至东莞市第三人民法院，请求法院判令陈女士拆除。
　　楼上业主：出于人身财产安全考虑加装
　　对于余先生的起诉，陈女士辩称，她家中客厅一侧的阳台原本设计为全开放式，仅有不足一米高的水泥护栏，但她家有两名幼童，从客厅门中可以轻易进入阳台，而水泥护栏完全不能起到阻挡保护儿童的作用，极容易发生儿童跌出阳台的意外。
　　同时考虑到所在小区的户型设计和防盗措施有极大的漏洞，之前小区曾多次发生小偷入户盗窃的情形，出于对家人生命财产安全的考虑，她才在阳台上加装了金属防盗护栏。
　　陈女士还认为，自己加装的防盗护栏并未向楼下延伸，甚至距离余先生家在阳台上方自行搭建的挡雨玻璃尚有20至30厘米的距离，而且护栏底部的栏杆缝隙达到了50厘米以上，完全不会影响余先生家的采光和通风。

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